近年，住房公积金已成为我市支持职工住房消费的重要方式，住房公积金使用率在全区排名长期位列前矛。特别从2018年起，我市住房公积金服务全面升级，在住房公积金提取“应提尽提”、“足不出户提取”的理念下，市公积金中心开通了网厅和微信公众号便民服务通道，并在全区率先实现住房公积金同城“通缴通取”，使住房公积金提取大幅增长。另一方面，伴随红岭片区楼盘限高全面解除，2019年我市房地产交易异常活跃，职工住房公积金贷款需求激增，贷款投放额达15.73亿元，比2018年7.59亿元贷款投放翻番。

然而，与住房公积金使用持续走高形成强烈反差的是，住房公积金归集资金增长乏力。今年以来，受新冠疫情影响，我市企业和个人缴存住房公积金的积极性并不高，市公积金中心的资金流动性严重不足，资金供需矛盾非常突出。截至2020年9月，我市住房公积金个贷率高于90%已持续将近一年时间，住房公积金贷款资金缺口最高达到5亿多元以上，贷款发放轮候期最长达到4个月以上。

面对难题和困境，市公积金中心未雨绸缪，善用“书记在现场”工作法找准症结而精准发力。早在去年7月，市公积金中心已成立住房公积金融资工作领导小组，由主要领导亲自担任组长，今年4月又作出了充实调整，进一步夯实组织保障。根据不同时期的特殊需求，市公积金中心班子积极作为，在住房公积金管理政策许可的范围内，及时对住房公积金提取和贷款业务作出政策性调整，政策性调整在短期内激发我市房地产销售潜力和活力，并从长期角度谋划，以扭转住房公积金流动资金严重不足的局面。与此同时，中心实施各类行之有效的融资方案，积极争取银行贷款资金支持。去年市住房公积金管委会已批准融资贷款额度10亿元，今年又获批融资贷款额度5亿元，为住房公积金良性运行“造血”，也为我市房地产市场运营“注血”。

通过推行积极稳健的住房公积金管理举措，我市住房公积金市场运营总体向好，住房公积金贷款主要向支持职工首套刚需购房倾斜，以进一步满足新市民住房需求。2019年7月至2020年9月，市公积金中心以资产转让、抵押、信用等方式，已落实银行融资贷款12.75亿元，支持职工购建房91.2万平方米，为职工节约利息支出2.52亿元。通过多渠道融资，达到放款条件的公积金贷款缺口已收拢至1亿多元，发放轮候期也缩短至2个月左右。今年第三季度，我市住房公积金贷款在个人住房贷款市场的占有率为13.56%。有力拉动了本市房地产市场经济，产生了良好的社会效益。