今年8月，梧州市住房公积金管理中心与建设银行的存量公积金贷款转商业贴息贷款（以下简称“公转商贴息贷款”）成功上线并实现首批融资金额6000万元，成为广西首家公积金自主核算后按照新模式办理公转商贴息融资业务的公积金中心。

这是一个里程碑式的公积金创新融资方式。众所周知，由于住房公积金运行管理体制地域分割导致资金规模小、供需区域不均衡、抗系统风险能力差的弊端，资金运用率较高的地市极易出现公积金流动性风险。梧州公积金也同样面临着这样的困境。截至2020年9月，我市住房公积金贷款占公积金余额的比率已高达108.94%，这已经是连续第14个月高于90%了。今年，我市住房公积金贷款资金缺口一度达到5亿多元，贷款发放轮候期最高长达4个月以上。造成这一状况的，正是因为梧州中心的资金流动性不足，公积金的归集和使用出现严重的“入不敷出”。

早在2008年起，中心率先在全国范围内采用转让存量公积金贷款来缓解资金压力。相较于住房公积金贷款证券化、普通公转商贷款、短期借款等成本高的融资方式，转让存量公积金贷款因低成本、操作简便及快速回收资金等特点，逐渐成为中小城市公积金中心青睐的长期融资对策。但是，随着我国公积金中心的业务核算模式由委托银行核算变为自主核算后，传统的存量公积金贷款转让模式因数据管理主体改变、公积金线上服务升级已不适用了。一面是紧迫的贷款需求，一面是融资受阻，梧州公积金中心承受着巨大压力。

面对难题和困境，市住房公积金中心领导高度重视，有效指导各业务科室针对问题的结症，探索出“银行放款、中心贴息代管、客户无感”的管理模式，并在技术人员的攻坚下克服了技术关，在连续奋战数月后突破重重困难，新的公转商贴息贷款终于上线，让存量转让贷款在新的管理模式和技术支撑下重新焕发活力。“6000万元”只是一个起步，它象征着梧州公积金的资金管理跃上一个新的台阶，为我们公积金今后一段时期的稳定融资提供了良好的解决参考方案，开阔了融资渠道，为市民和房地产企业带来福音！