为深入贯彻落实国家、自治区有关促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，更好地满足群众刚性和改善性住房需求，2025年以来，梧州市锚定民生导向、聚焦服务优化，陆续出台并落地一系列住房公积金新政策举措，通过政策精准发力，进一步为购房群众“减负”，为全市房地产市场持续平稳健康发展注入动能。

自2025年3月起，我市住房公积金一系列政策优化举措陆续落地，围绕贷款最高额度、首付比例、房屋套数认定标准、申请条件等多个维度，进一步为职工购房减负。一是进一步提升住房公积金贷款最高额度。目前住房公积金贷款最高额度已提升至60万元（多子女家庭购买首套自住住房以及我市引进人才更提高至90万元），进一步增强职工购房资金支撑能力，有效缓解购房资金压力。二是统一首付比例。首套房、二套房最低首付比例已统一调至20%（配售型保障性住房首付比例低至15%），进一步降低改善型住房消费的资金准入门槛。三是放宽贷款申请条件。缴存群众申请住房公积金贷款时，应已连续正常缴存住房公积金从“12个月（含）以上”放宽至“6个月（含）以上”，让更多缴存群众享受住房公积金贷款低息优惠，扩大覆盖范围。四是将提取公积金支付购房首付款的阶段性政策转为长期优惠，同时把首次提取后账户余额保留额度从“一年缴存额”下调至“6个月缴存额”，让职工可支配资金更充裕。五是进一步优化住房公积金贷款的住房套数认定标准。2025年3月进行首次调整，将拟购住房所在县（市、区）的住房套数（不含农村宅基地住房）作为认定依据；7月再次调整，按全国范围公积金贷款使用次数界定，为职工购房尤其是跨区域购房提供便利，切实满足群众安居置业需求。

新政策举措的落地实施，不仅有效缓解缴存群众购房资金压力，帮助众多家庭圆了“安居梦”，更进一步激活全市房地产市场活力，我市住房公积金贷款业务也呈现“量质齐升”的良好态势，特别是自二季度以来，全市住房公积金贷款规模稳步提升。据统计，2025年1至11月，全市发放住房公积金贷款1705笔，发放金额达6.52亿元，分别同比增长7.57%、25.32%。

下一步，市住房公积金管理中心将持续跟踪和密切关注政策实施效果，聚焦群众合理住房需求，通过优化政策、提升服务效能等措施，充分发挥住房公积金制度的保障功能，助力全市房地产市场平稳健康发展。