按照住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，经梧州市住房公积金管理委员会审议通过，《梧州市住房公积金2023年年度报告》（以下简称《报告》）已如期发布。《报告》全面反映了梧州市住房公积金管理中心一年以来的业务运行及政策执行情况，概括总结了住房公积金在扩大制度覆盖面、支持职工住房消费、促进经济发展、提升服务效能等方面取得的积极成效。现就《报告》的主要内容解读如下。

一、住房公积金制度受益群体不断扩大，惠及更多职工群体

2023年，中心坚持稳中求进的总基调，通过不断强化政策宣传、持续推进灵活就业人员缴存等措施，认真开展住房公积金扩面缴存工作，实缴单位和实缴职工连年增长，住房公积金制度受益群体不断扩大，中低收入职工为缴存主力军，住房公积金制度的普惠性得到进一步发挥。

2023年，我市住房公积金缴存额达26.90亿元，同比增长10.47%；新开户单位252家，净增单位76家；新开户职工1.90万人，净增职工0.77万人；实缴单位4101家，实缴职工17.37万人，分别同比增长1.89%、4.64%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占53.80%，国有企业占14.39%，城镇集体企业占0.94%，外商投资企业占2.67%，城镇私营企业及其他城镇企业占20.63%，民办非企业单位和社会团体占1.35%，灵活就业人员占2.67%，其他占3.55%；中、低收入占比99.14%，高收入占0.86%。中低收入职工为缴存主力军，充分体现住房公积金制度的普惠性。

二、住房保障功能发挥显现，有效满足职工住房消费

2023年，中心坚持“房住不炒”定位，以“全力支持住房消费”为目标导向，聚焦“住房消费重点人群”，年内先后出台了提高住房公积金贷款最高贷款额度、降首付、住房公积金贷款房屋套数认定标准、允许住房公积金用作购房前期资金、多子女家庭使用住房公积金贷款等新政策，推出了提高租房提取频次、简化，规范既有住宅加装电梯提取业务的申请流程、拓宽提取申请对象等新措施，有效减轻职工的购房和租房经济负担，满足职工住房消费，保障职工实现“住有宜居”。

（一）提取增长迅速，住房消费提取占比超七成，住房保障功能发挥显著

2023年提取额20.18亿元，同比增长14.27%，其中住房消费提取金额14.52亿元，同比增长7.56%，占当年提取金额的71.96%。租房提取及偿还购房贷款本息提取是住房消费提取增长的主要因素，租房提取人数1.52万人，同比增长26.67%；租房提取金额1.06亿元，同比增长31.37%。 偿还购房贷款本息提取人数5.00万人，同比增长5.26%，偿还购房贷款本息提取金额10.01亿元，同比增长10.49%。

（二）坚持保障刚需、支持首套的政策导向，大力支持中低收入群体解决住房问题

2023年向2168个家庭发放住房公积金贷款6.73亿元，支持职工购建房26.7万平方米，贷款期内可为职工节约购房利息支出9827.65万元。从购房面积来看，住房公积金贷款主要支持职工购买中小户型住房，职工使用公积金贷款所购房屋套数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占6.41%，90-144（含）平方米占84.18 %，144平方米以上占 9.41%。从贷款主体来看，住房公积金贷款主要支持中、低收入和购买首套住房的职工，中、低收入占比达99.40%，购买首套住房申请贷款占比达81 %，凸显了住房公积金保障刚需、支持首套的政策导向。

三、住房公积金增值收益稳定增长，有力支持我市城市廉租住房（公共租赁住房）建设

中心坚持通过强化精细化管理，不断推动住房公积金运营水平。2023年实现住房公积金增值收益1.09亿元，同比增长16.12%。2023年末，个人住房贷款逾期额196.84万元，逾期率0.305‰。个人贷款风险准备金余额0.92亿元，占个人住房贷款余额1.43%，个人贷款风险准备金充足，资产风险控制良好。

2023年提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金0.92亿元，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金5.41亿元，为我市保障性住房（公共租赁住房）建设提供有力资金支持。

四、住房公积金综合服务效能不断优化，有效提升职工满意度

2023年，中心坚持数据赋能，着力在提效率、扩功能、增便利上下功夫，综合服务效能显著提升。

一是推动网办业务持续纵深发展。2023年，中心新增提前退休提取住房公积金、灵活就业人员个人账户封存、启封、销户提取和缴存人网上自助授权绑定商贷信息等6项住房公积金网办业务事项；全市十家商业银行的商贷还贷公积金提取网上业务全部开通；与广西数字政务一体化平台“全链通办”系统实现双向对接，企业开办、员工录用、企业职工退休、公民身后4个涉及住房公积金业务事项实现“全链通办”，实现“一表申请”“一窗受理”。住房公积金网办业务持续纵深发展，职工办事便利性得到大幅提升。

二是扩充住房公积金缴款模式。中心进一步挖掘公银合作资源优势潜能， 2023年11月上线发布单位自助缴款B2B在线支付平台，截至年底桂林银行及农信社已实现同行缴款功能。单位经办人不再需要另外登陆网银转款，可在中心网厅缴存一站式操作，缴存资金T+1日即完成自动分解，缴存单位无需签约即可使用B2B线上缴款方式缴交住房公积金。

三是持续推进住房公积金服务“跨省通办”。2023年新增租房提取住房公积金、提前退休提取住房公积金2项“跨省通办”业务，目前共16项高频服务事项已实现“跨省通办”，除购房提取住房公积金为“两地联办”模式外，其余15项均实现“全程网办”。

五、相关数据指标解释

（一）实缴单位数：指当年实际发生过1次（含）以上汇缴、补缴住房公积金的单位。

（二）实缴职工数：指当年实际发生过1次（含）以上汇缴、补缴住房公积金的职工。

（三）个人住房贷款市场占有率：指年度末住房公积金个人住房贷款余额占当地商业性和住房公积金个人住房贷款余额总和的比率。

（四）个人住房贷款逾期率：指个人住房贷款逾期额占个人住房贷款余额的比率。

（五）可节约职工购房利息支出：指当年获得住房公积金个人住房贷款的职工合同期内所需支付贷款利息总额与申请商业性个人住房贷款所需支付贷款利息总额的差额。商业性个人住房贷款利率按照相应期限的最新贷款市场报价利率（LPR）测算。